Popis:

Nabízíme k prodeji vilu v historickém centru města Karlovy Vary, ulice Svahová. Z jedné strany obklopena nadhernými vilami postavenými na konci 18. a začátkem 19. století. Z druhé strany lemována krásnou lesní krajinou.
Nejvýznamnější a největší lázně v České republice založil kolem roku 1350 římský císař Karel IV. Dnešní podobu Karlových Varů nejvíce ovlivnila stavební činnost na přelomu 19. století, která městu vryla akcent historismu a nastupující secese. Jméno Karlových Varů se rozšířilo do celého světa díky horkým léčivým pramenům.
Celková plocha pozemku 715 m2, zastavěná plocha 251 m2. Z přední části má budova 4 podlaží a podkroví, v zadní části 3 podlaží a podkroví. Připravena projektová dokumentace k rekonstrukci budovy ve které je zahrnuto povolení na zvyšení střechy, a vybudování podzemní garáže. Vyřízené stavební povolení. Objekt není památkově chráněný.
Podle projektu bude po rekonstrukci zbudováno 8 apartmánů, z nichž dva jsou ve dvou úrovních. Celková podlahová plocha budovy 1057.2 m2, z toho obytná plocha 796 m2. V přízemí je projektován klub, sauna, bazén, tělocvična a přijímací haly. V 1, 2. a 3. patře jsou byty o rozloze cca 80 m2. Ve 4. a 5. patře mezonetové byty o rozloze cca 150 m2. Na nádvoří domu je zahradní posezení a místo pro grilování.
V současné době jsou provedené demoliční práce (odsekání staré omítky, zbourané příčky), jakož i posílení statiky budovy a hydroizolační práce.
Pohled z oken vily nabízí výhled na pěší zónu. Všechny historické a turisticky atraktivní místa jsou 5 až 10 minut od vily. V blízkosti je hotel “Thermal", Ruský kostel, pošta, nákupní centra, kina, divadlo, spousta butiků, restaurací a kaváren.