 |
Realitní kancelář aha.real® vychází svými obchodními podmínkami vstříc přání klientů – jak kupujících, tak prodávajících.
Kupující klienti si přejí mít naprostou jistotu, že za své peníze skutečně koupí nemovitost, kterou si z nabídky realitní kanceláře vyberou.
Prodávající klienti si přejí, aby za svou nemovitost skutečně obdrželi cenu, která odpovídá stavu nemovitosti a lokalitě, ve které se nachází.
A oba si přejí, aby realitní kancelář pro ně odvedla odbornou práci.
Proto realitní kancelář aha.real® svým klientům ve svých obchodních podmínkách zaručuje, že pro své klienty bude pracovat na vysoké odborné úrovni až do úspěšného konce každého obchodního případu.
Záruka takového postupu realitní kanceláře aha.real® spočívá především v tom, že peníze kupujícího jsou zásadně ukládány do notářské či jiné obdobné úschovy, schovatel že platí daň z převodu nemovitostí a že realitní kancelář aha.real® dostává druhou část své provize z této úschovy teprve poté, kdy kupující je na katastru nemovitostí zapsán jako vlastník kupované nemovitosti. Obchodní podmínky realitní kanceláře aha.real zveřejňujeme v popisu každé nemovitosti, kterou kancelář aha.real zastupuje.
Obchodní podmínky realitní kanceláře aha.real:
Prodávající mají služby realitní kanceláře aha.real zdarma.
Od kupujících nevybíráme žádné blokační zálohy.
Blokaci prodávaných nemovitostí pro kupujícího provádíme až uzavřením smlouvy o smlouvě budoucí mezi prodávajícím, kupujícím a zprostředkovatelem.
Tím, že účastníkem této smlouvy je také prodávající, zajišťujeme, že prodej nemovitosti bude skutečně (nikoli jen zdánlivě) zablokován pro kupujícího.
Prodávající tím získá závazek kupujícího k úhradě sjednané kupní ceny.
Kupující tím získá rozhodující doklad pro jednání s bankou o svém úvěru na koupi nemovitosti.
Platbu kupní ceny pro prodávajícího a platbu druhé části provize pro RK provádíme zásadně cestou notářské, bankovní či jiné obdobné úschovy peněz.
Prodávající podepisuje kupní smlouvu, kterou se zbavuje svého vlastnictví, teprve poté, kdy veškeré sjednané peníze na kupní cenu a na druhou část provize RK jsou uloženy v této úschově. Prodávající tak má plnou jistotu, že za svou nemovitost skutečně dostane zaplaceno.
Peníze kupujícího se vyplácí prodávajícímu z této úschovy teprve po předložení výpisu z KN, na kterém jako vlastník prodávané nemovitosti již je zapsán kupující. Kupující se tak zbavuje svých peněz teprve poté, kdy má plnou jistotu, že skutečně již je vlastníkem kupované nemovitosti.
Tímto postupem nic neriskuje ani prodávající, ani kupující.
Provize RK činí maximálně 5% z kupní ceny prodávaných nemovitostí, a to bez DPH – nejsme plátci DPH.
Prvou část provize RK uhradí kupující při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí, a to v podobě poplatku za rezervaci nemovitosti, který v případě zmaření koupě z důvodů na straně kupujícího propadá ve prospěch RK.
Druhou část provize dostává RK z notářské či jiné obdobné úschovy peněz až na závěr, ve stejnou chvíli, kdy je prodávajícímu z této úschovy vydávána kupní cena.
Tím je zajištěno, že RK bude pro své klienty pracovat až do úspěšného konce.
Kupující, který si pro sebe smluvně zablokuje nemovitost do 10 dnů od její prvé prohlídky, získává slevu 10% z provize RK.
Z kupní ceny, vložené do úschovy, hradí schovatel za prodávajícího daň z převodu nemovitostí. Tím je dána oběma účastníkům jistota, že tato daň bude vždy uhrazena.
Klienti RK (prodávající nebo zájemce o koupi), kteří užijí informace o prodávané nemovitosti či o zájemcích o její koupi k tomu, aby převod vlastnictví této nemovitosti uskutečnili jinak, nežli prostřednictvím RK, uhradí RK smluvní pokutu ve výši svrchu uvedené provize RK. RK je povinna postupovat v souladu s těmito obchodními podmínkami vždy, pokud s klientem není uzavřena písemná smlouva, odlišná od těchto obchodních podmínek. Klient RK (prodávající nebo zájemce o koupi) přistupuje na tyto obchodní podmínky tím, že přijme plnění, které pro něj RK vykonává v souladu s těmito obchodními podmínkami. RK je oprávněna nakládat s osobními údaji klientů RK a s údaji o prodávané nemovitosti pouze k tomu účelu, aby RK zprostředkovala prodej příslušné nemovitosti příslušnému zájemci o její koupi.
Mgr. Ing. Aleš Hambálek
aha.real
Brno, Úvoz 39 IČ 642 96 440
608 975 914
aha.real@seznam.cz
http://www.netrealit.cz/ahareal
Uvítáme návrhy našich klientů na jejich zlepšení. REALITNÍ KANCELÁŘ aha.real® PŘIJME SPOLUPRACOVNÍKY Z OBLASTI SLAVKOVA A POHOŘELIC. Nabízíme práci v osvědčeném systému RK, zajímavý výdělek, profesní školení Požadujeme systematičnost, spolehlivost, pracovitost, časovou flexibilitu, znalost místního prostředí Své nabídky zasílejte realitní kanceláři aha.real®
Mgr. Ing. Aleš Hambálek
aha.real® Brno, Úvoz 39
608 975 914
aha.real@seznam.cz
|
|
|
| DB 2+1 Tišnov, 56 m2, cihla, zděné jádro, balkon |
cena 1.300,- tis. Kč + 5% provize RK (bez DPH, nejsme plátci DPH, s námi DPH ušetříte)
Atraktivní lokalita středu města.
Byt má zděné jádro, balkon, parkety, vlastní měřiče teplé a studené vody, termoregulační hlavice na radiátorech ÚT
Bezproblémové parkování v ulici.
|
|
|
|
